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Casa em Caluge, Itaboraí - RJ
CasaImóveis para compra

Casa em Caluge, Itaboraí - RJ

Leilão Caixa: Casa Ocupada em Caluge com 44,89% de desconto.

ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN CS 22, QD C, AREA 01-G, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
2Quartos
2Banheiros
45,25 m²Área Privativa
218,02 m²Área Total

Valor de venda

R$ 146.034,62


Oportunidade de Investimento

Avaliação de mercado

R$ 265.000,00

44,89% abaixo da avaliação

Lucro estimado

118.965,38

Investimento necessário

175.241,54

Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.


Contate o anunciante


Manoel Vasconcelos

Manoel Vasconcelos

Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

(31-99978-7577 manoel@manoelvasconcelos.com.br

Mestre dos Leilões

Sobre este imóvel


Esta é uma excepcional oportunidade de adquirir uma casa ocupada em leilão da Caixa Econômica Federal, localizada no bairro Caluge, em Itaboraí - RJ. Ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, esta propriedade é oferecida a um preço significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma compra estratégica no mercado imobiliário.

Sobre o Imóvel:

Casa com 2 quartos e 2 banheiros (WCs). Possui área privativa de 45,25 m², área total de 218,02 m² e área do terreno de 150,00 m². Situação: Ocupado.

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um atrativo desconto de 44,89% sobre o valor de avaliação, saindo por apenas R$ 146.034,62 em vez de R$ 265.000,00.

Formas de Pagamento:

  • Recursos próprios
  • Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
  • Financiamento SBPE (consulte condições antes de efetuar a proposta)

📋 Documentação: Matrícula(s): 55999. Comarca: ITABORAI-RJ. Ofício: 02. Inscrição Imobiliária: 67848.

Características e Diferenciais


Casa
Ocupado
2 Quartos
2 Banheiros
Área Privativa: 45,25 m²
Área Total: 218,02 m²
Terreno: 150,00 m²
Aceita FGTS
Financiamento SBPE
Caluge, Itaboraí - RJ

Localização


Caluge, em Itaboraí, é um bairro em crescimento que oferece um ambiente residencial tranquilo com potencial de valorização. A cidade de Itaboraí possui infraestrutura em desenvolvimento e acesso a serviços essenciais, ideal para quem busca qualidade de vida no interior fluminense.

Formas de Pagamento


  • Recursos próprios
  • FGTS
  • Financiamento SBPE

Dados do Registro


Nº do Imóvel
878771522417-8
Feito por Link Software