Fale direto com a equipe — a conversa inicial é gratuita.
É seguro quando a análise vem antes do lance: edital, matrícula, débitos, ocupação e mercado. O risco está em decidir apenas pelo desconto anunciado — exatamente o que o diagnóstico completo evita.
Sim — esse é o núcleo do diagnóstico. Edital, matrícula, ônus, débitos de condomínio e IPTU, situação de ocupação e valor real de mercado são verificados e documentados antes de qualquer decisão.
A assessoria é voltada a investidores com pelo menos R$ 50 mil disponíveis. Esse valor cobre lance, custos da operação (ITBI, cartório, eventuais débitos) e margem de segurança nas faixas de entrada.
ITBI, cartório e registro, eventuais débitos do imóvel, comissão do leiloeiro, reforma e custos de venda. Tudo isso é colocado na conta real da operação antes da sua decisão — sem surpresa depois.
Em muitos casos, sim. Parte dos imóveis da Caixa aceita financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme as condições do edital. A análise verifica isso antes do lance, e a equipe tem uma consultora dedicada de financiamento imobiliário.
Começa com uma conversa gratuita para entender capital, objetivo e prazo. A partir daí, a proposta é definida por escopo — diagnóstico avulso ou acompanhamento completo das 4 etapas — com valores combinados antes de começar.
Não — e desconfie de quem garante. O que a assessoria entrega é análise, conta real e execução bem conduzida. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
A ocupação é verificada ainda no diagnóstico e entra na conta da operação. Depois do arremate, a equipe apoia a desocupação amigável e a preparação do imóvel para venda ou aluguel.
Pagamento conforme o edital, ITBI, carta de arrematação ou escritura e registro em cartório. A equipe acompanha cada exigência até o imóvel ficar regularizado no seu nome — e depois apoia reforma, venda ou locação.
Sim. Boa parte dos nossos clientes acompanha as operações à distância — dos Estados Unidos, da Europa e de outros países. Análise, lance, documentação e venda são conduzidos pela equipe aqui no Brasil.
Em todo o Brasil. O portfólio atual cobre imóveis em mais de 20 estados, e a operação é conduzida de forma remota com diligência local quando necessário.
Pela conversa inicial gratuita: entendemos seu capital, objetivo, prazo e região de interesse. Se a assessoria não fizer sentido para o seu momento, dizemos isso com clareza.