Sobre este imóvel
Seja bem-vindo a uma excelente oportunidade de investimento em Pelotas, Rio Grande do Sul! Apresentamos um apartamento localizado no tradicional bairro Areal, disponível em leilão da Caixa Econômica Federal. Este imóvel é ideal para quem busca adquirir propriedade abaixo do valor de mercado, com um desconto significativo de 42,07%.
Detalhes do Imóvel
Este apartamento charmoso conta com 2 quartos, 1 banheiro, além de uma prática área de serviço e uma acolhedora varanda/sacada. A sala e a cozinha oferecem espaços funcionais. Com 44,90m² de área privativa e uma área total de 90,03m², o imóvel oferece também 1 vaga de garagem. Importante notar que o imóvel encontra-se ocupado, exigindo atenção às condições de desocupação para o comprador.
💰 Oportunidade de Investimento:
Com um valor de avaliação de R$ 138.000,00, este imóvel pode ser adquirido por apenas R$ 79.939,69, representando um atrativo desconto de 42,07%. Uma chance imperdível de valorizar seu patrimônio.
Formas de Pagamento:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS
- Financiamento SBPE (sujeito a consulta de condições)
📋 Documentação:
Matrícula(s): 93467; Comarca: PELOTAS-RS; Ofício: 01; Inscrição imobiliária: 1259032B4GE51001400045; Averbação dos leilões negativos: Averbado.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O bairro Areal em Pelotas é conhecido por sua infraestrutura completa e sua tradição, oferecendo aos moradores uma excelente qualidade de vida. Com fácil acesso a serviços e comércios, a região apresenta um potencial de valorização contínuo, tornando-se um local estratégico para moradia e investimento.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
