Sobre este imóvel
Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um apartamento no bairro Bela Vista, em Caxias do Sul - RS. Este imóvel, atualmente desocupado, oferece condições especiais através do leilão da Caixa Econômica Federal, sendo ideal para quem busca moradia ou um excelente retorno financeiro.
Sobre o Imóvel
Localizado na AVENIDA FRANCA, N. 1848 APTO. 304 BL 02 PV 03 VG 60, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro (WC), sala e cozinha. Possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 41,87m², com área total de 76,11m².
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um substancial desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação de R$ 193.000,00, com lance mínimo a partir de R$ 116.651,81. Uma chance imperdível de comprar abaixo do preço de mercado.
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- FGTS
- Financiamento SBPE (sujeito a aprovação de crédito)
📋 Documentação: O imóvel possui matrícula 103929 registrada na Comarca de Caxias do Sul-RS, Ofício 02, e inscrição imobiliária 44203081032088. Importante: Há gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente. Despesas de condomínio e tributos podem ser de responsabilidade do comprador, conforme regras específicas da Caixa.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Caxias do Sul é um pujante centro industrial e econômico do Rio Grande do Sul, reconhecido pela alta qualidade de vida e rica herança cultural. O bairro Bela Vista destaca-se por sua infraestrutura completa e ambiente residencial agradável, oferecendo comodidade e valorização aos seus moradores.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
