Sobre este imóvel
Esta é uma excepcional oportunidade de adquirir uma casa ocupada em leilão da Caixa Econômica Federal, localizada no bairro Caluge, em Itaboraí - RJ. Ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, esta propriedade é oferecida a um preço significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma compra estratégica no mercado imobiliário.
Sobre o Imóvel:
Casa com 2 quartos e 2 banheiros (WCs). Possui área privativa de 45,25 m², área total de 218,02 m² e área do terreno de 150,00 m². Situação: Ocupado.
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um atrativo desconto de 44,89% sobre o valor de avaliação, saindo por apenas R$ 146.034,62 em vez de R$ 265.000,00.
Formas de Pagamento:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE (consulte condições antes de efetuar a proposta)
📋 Documentação: Matrícula(s): 55999. Comarca: ITABORAI-RJ. Ofício: 02. Inscrição Imobiliária: 67848.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Caluge, em Itaboraí, é um bairro em crescimento que oferece um ambiente residencial tranquilo com potencial de valorização. A cidade de Itaboraí possui infraestrutura em desenvolvimento e acesso a serviços essenciais, ideal para quem busca qualidade de vida no interior fluminense.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
