Sobre este imóvel
Descubra este apartamento aconchegante em Cambery, Ferraz de Vasconcelos - SP, uma oportunidade imperdível para quem busca morar ou investir com inteligência. Disponível através de leilão Caixa, este imóvel é um achado, oferecendo um valor significativamente abaixo do mercado.
Sobre o Imóvel
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem está atualmente ocupado, apresentando um excelente potencial de investimento para quem busca valorização a longo prazo. O imóvel conta com área de serviço, WC, sala e cozinha, distribuídos em uma área privativa de 42,68m² e área total de 87,21m².
Localização Estratégica
Situado na AVENIDA DOM PEDRO II, N. 2455 APTO. I138 BL I, no bairro Cambery, CEP 08506-000, Ferraz de Vasconcelos - SP, o imóvel se encontra em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, ideal para quem busca comodidade e um excelente custo-benefício na Grande São Paulo.
💰 Oportunidade de Investimento:
Com um valor mínimo de venda de R$ 139.015,11, este apartamento representa um impressionante desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação de R$ 230.000,00. Uma chance única de adquirir um imóvel da Caixa com condições exclusivas!
Formas de Pagamento:
- Recursos próprios
- FGTS (permite utilização)
Consulte as condições e enquadramento para utilização do FGTS.
Regras para Pagamento de Despesas:
- Condomínio: Responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A Caixa arca com o excedente.
- Tributos: Responsabilidade do comprador, se o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente se o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Estas condições visam garantir transparência e segurança na sua aquisição.
📋 Documentação:
Número do imóvel: 878771699727-8
Matrícula(s): 98963
Comarca: POA-SP
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 25001900100
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Ferraz de Vasconcelos é uma cidade em constante desenvolvimento, oferecendo uma infraestrutura urbana crescente e acesso facilitado a outras regiões da Grande São Paulo. O bairro Cambery se destaca pela tranquilidade e potencial de valorização, ideal para quem busca um lar com qualidade de vida e boas perspectivas de futuro.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
