Sobre este imóvel
Este charmoso apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro, representa uma excelente oportunidade de aquisição através de leilão Caixa. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e conveniência em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, tudo com um preço significativamente abaixo do valor de mercado.
Sobre o Imóvel
O apartamento oferece 2 quartos aconchegantes, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e um banheiro (Wc). Com uma área privativa e total de 41,27m², este imóvel é perfeito para quem busca um lar prático e bem localizado em um condomínio tranquilo.
Por Que Investir?
💰 Oportunidade de Investimento: Com um desconto impressionante de 42,22% sobre o valor de avaliação, este imóvel é uma chance única de fazer um excelente negócio. O valor mínimo de venda é de apenas R$ 101.111,45, contra uma avaliação de R$ 175.000,00, representando uma economia substancial.
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- FGTS
- Financiamento SBPE (Sujeito a aprovação de crédito)
Documentação
📋 Documentação: O imóvel possui matrícula nº 46348 no Ofício 12 da Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ e inscrição imobiliária 34845511. Atenção: imóvel ocupado, sendo a desocupação por conta do comprador. Verifique as regras para pagamento de despesas de condomínio e tributos junto ao edital.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Campo Grande é um bairro vibrante do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Oferece uma vasta gama de serviços, comércio diversificado e opções de lazer, garantindo qualidade de vida e valorização contínua para seus moradores.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
