MESTREDOS LEILÕES
63,68% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

ESTRADA DO CAMPINHO,N. 885 APTO. 408 BL 06, CAMPO GRANDE - CEP: 23070-221, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

2quartos1banheiro44 m²área privativa44 m²área total
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ
Valor de venda
R$ 54.477,93
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Sobre este imóvel

Descubra este aconchegante apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ, uma excelente oportunidade da Caixa Econômica Federal. Com um desconto atrativo, este imóvel é ideal para investidores ou para quem busca morar em uma região com boa infraestrutura.

Sobre o Imóvel

Este apartamento, localizado na Estrada do Campinho, N. 885, Apto. 408, Bloco 06, em Campo Grande, possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Com uma área privativa de 44,00m², o imóvel se encontra ocupado, o que reforça a natureza de oportunidade de leilão.

💰 Oportunidade de Investimento: Valor de avaliação de R$ 150.000,00 por um valor mínimo de venda de R$ 54.477,93, representando um incrível desconto de 63,68%. Uma chance única de adquirir um imóvel muito abaixo do preço de mercado.

  • Formas de Pagamento Aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Documentação

📋 Documentação: Matrícula(s): 959, Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício: 12, Inscrição Imobiliária: 33692351. É importante notar que a averbação dos leilões negativos está averbada.

Apartamento2 quartos1 banheiro44 m² privativos44 m² totais44m² de Área PrivativaImóvel OcupadoPagamento à Vista63,68% de DescontoMatrícula 959Campo Grande - RJRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)855553765324-7

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro em constante desenvolvimento, oferecendo uma infraestrutura completa e diversificada para seus moradores. Com variadas opções de comércio, serviços e lazer, a região garante praticidade e uma boa qualidade de vida, sendo uma escolha inteligente para quem busca conveniência.

Valor de venda
R$ 54.477,93
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 150.000,00
63,68%
Lucro estimado
R$ 95.522,07
Investimento necessário
R$ 65.373,52
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

Gostou deste imóvel? A análise vem antes do lance.

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