Sobre este imóvel
Descubra este apartamento com 2 quartos no coração do Centro, em Montenegro - RS, uma excelente oportunidade de investimento via leilão da Caixa Econômica Federal. Com um desconto atrativo de 42,64% sobre o valor de avaliação, este imóvel oferece um potencial significativo para valorização. Localizado em uma área central e conveniente, ideal para quem busca praticidade e acesso a todos os serviços.
Sobre o Imóvel
Este apartamento, tipo padrão, está situado na RUA JOAO PESSOA, N. 1265 APTO. 104 BOX 13. Atualmente ocupado, conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 83,42m² e a área total é de 134,30m², proporcionando um espaço confortável e funcional.
💰 Oportunidade de Investimento:
Com um valor de venda de R$ 332.678,06, bem abaixo da avaliação de R$ 580.000,00, este imóvel representa uma chance imperdível de adquirir uma propriedade por um preço competitivo. O desconto de 42,64% torna esta oferta ainda mais vantajosa para investidores e compradores.
Formas de Pagamento Aceitas:
- Recursos próprios
- Financiamento SBPE
📋 Documentação:
Imóvel registrado sob as matrículas 44754 e 44780, na Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Inscrição imobiliária: 874730. É importante notar que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente. Custos com condomínio e tributos seguem as regras específicas da Caixa.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O bairro Centro em Montenegro, Rio Grande do Sul, oferece uma excelente infraestrutura urbana com comércio, serviços e fácil acesso. É uma região valorizada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
