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39,56% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP

RUA MITSUHARU MATSUSHITA,N. 50 APTO. 404 BL 05 PAV 04 VG 107, CHACARA ESTANCIA PAULISTA - CEP: 08653-015, SUZANO - SAO PAULO

2quartos1banheiro1vaga40,82 m²área privativa105,79 m²área total
Apartamento em Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP
Valor de venda
R$ 125.113,59
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Sobre este imóvel

Este apartamento desocupado, localizado no bairro Chacara Estancia Paulista em Suzano - SP, representa uma excelente chance de investimento para quem busca um imóvel abaixo do valor de mercado. Com um desconto atrativo e situado em uma área promissora, é ideal tanto para moradia quanto para valorização futura.

Sobre o Imóvel

  • Tipo: Apartamento
  • Situação: Desocupado
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1 (WC)
  • Vagas: 1 (Garagem)
  • Área Total: 105,79m²
  • Área Privativa: 40,82m²
  • Composição: Área de Serviço, Sala, Cozinha.

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um expressivo desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação (de R$ 207.000,00 por R$ 125.113,59), uma oferta imperdível direto da Caixa Econômica Federal.

Formas de Pagamento

  • Recursos próprios
  • FGTS
  • Financiamento SBPE

Consulte condições para enquadramento e aproveite as facilidades da Caixa.

📋 Documentação: Matrícula 100808 (Comarca de Suzano-SP, Ofício 01). Inscrição Imobiliária: 280170190096. Averbação dos leilões negativos: Averbado.

Apartamento2 quartos1 banheiro1 vaga40,82 m² privativos105,79 m² totais1 Vaga de GaragemÁrea Privativa: 40,82m²Área Total: 105,79m²Imóvel DesocupadoAceita FGTSFinanciamento SBPESuzano - SPRecursos própriosFGTS

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)878771367332-3

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Chacara Estancia Paulista oferece um ambiente tranquilo e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida em Suzano. A região conta com boa infraestrutura, acesso a serviços e potencial de crescimento para o seu investimento.

Valor de venda
R$ 125.113,59
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 207.000,00
39,56%
Lucro estimado
R$ 81.886,41
Investimento necessário
R$ 150.136,31
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

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