MESTREDOS LEILÕES
38,77% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Casa em Cidade Universitaria, Maceio - AL

RUA DR MANOEL VALENTE DE LIMA - ANTIGA AV B,N. 248 CS 15 TIPO 02 QD N, CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 57072-245, MACEIO - ALAGOAS

2quartos1banheiro1vaga90 m²área privativa180,03 m²área total
Casa em Cidade Universitaria, Maceio - AL
Valor de venda
R$ 174.506,78
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Sobre este imóvel

Descubra esta excelente casa localizada no bairro Cidade Universitária, em Maceió - AL. Uma oportunidade imperdível para adquirir seu imóvel abaixo do valor de mercado através de leilão da Caixa, ideal para quem busca moradia ou um investimento promissor.

Sobre o Imóvel

Esta aconchegante casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, WC e terraço, além de 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 90,00m² e área total de 180,03m², oferece um bom espaço para viver.

💰 Oportunidade de Investimento: Com um desconto significativo de 38,77% sobre o valor de avaliação, esta casa é oferecida por apenas R$ 174.506,78. Uma chance de ouro para investidores ou para quem deseja a casa própria com um preço especial!

Formas de Pagamento

  • Recursos próprios
  • FGTS
  • Financiamento SBPE

📋 Documentação: Matrícula(s): 170784, Comarca: MACEIO-AL, Ofício: 01, Inscrição imobiliária: 29620121.

Casa2 quartos1 banheiro1 vaga90 m² privativos180,03 m² totaisÁrea Privativa 90m²Área Total 180m²Aceita FGTSFinanciamento CaixaMaceió - ALRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)855553368786-4

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Cidade Universitária em Maceió é um bairro em constante crescimento, conhecido pela tranquilidade e pela proximidade com importantes instituições de ensino. A região oferece boa infraestrutura, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas verdes, prometendo valorização e qualidade de vida.

Valor de venda
R$ 174.506,78
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 285.000,00
38,77%
Lucro estimado
R$ 110.493,22
Investimento necessário
R$ 209.408,14
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

Gostou deste imóvel? A análise vem antes do lance.

Diagnóstico completo de edital, matrícula, débitos, ocupação e mercado — antes de qualquer decisão.

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