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40,74% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Conquista Veredas, Contagem - MG

RUA BARU,N. 485 APTO. 101 BL 07, LT 02, QD 03, CONQUISTA VEREDAS - CEP: 32185-684, CONTAGEM - MINAS GERAIS

2quartos1banheiro1vaga43,7 m²área
Apartamento em Conquista Veredas, Contagem - MG
Valor de venda
R$ 106.074,43
Solicitar análise

Sobre este imóvel

Descubra este apartamento encantador em Conquista Veredas, Contagem - MG! Uma excelente chance de adquirir seu imóvel próprio ou fazer um investimento promissor através de leilão da Caixa Econômica Federal. Com um valor abaixo do mercado, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e potencial de valorização.

Sobre o imóvel

Este apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, distribuídos em uma área privativa de 43,70m² e área total de 96,37m². Localizado na Rua Baru, N. 485, Apto. 101 Bloco 07, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e um bom custo-benefício.

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um desconto impressionante de 40,74% sobre o valor de avaliação, totalizando apenas R$ 106.074,43! Uma verdadeira pechincha para investidores ou para quem sonha em ter a casa própria.

Formas de Pagamento

  • Recursos próprios
  • Utilização de FGTS
  • Financiamento SBPE (Sujeito a aprovação de crédito)

📋 Documentação:

  • Matrícula(s): 157948
  • Comarca: CONTAGEM-MG
  • Ofício: 01
  • Inscrição imobiliária: 97820400097
  • Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Casa2 quartos1 banheiro1 vaga43,7 m²Apartamento1 Vaga de Garagem43.70m² Privativos96.37m² TotaisAceita FGTSFinanciamento SBPELeilão CaixaRecursos própriosFGTS

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)878770659070-1

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Conquista Veredas, em Contagem, oferece um ambiente residencial tranquilo com potencial de crescimento e infraestrutura local em desenvolvimento. A cidade de Contagem é um importante polo industrial e comercial de Minas Gerais, proporcionando diversas oportunidades e valorização imobiliária.

Valor de venda
R$ 106.074,43
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 179.000,00
40,74%
Lucro estimado
R$ 72.925,57
Investimento necessário
R$ 127.289,32
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

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