MESTREDOS LEILÕES
39,56% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Contagem - MG

RUA DO SILÊNCIO,N. 1100 APTO. 1002 TORRE 07, VAGA 295, CONTAGEM - CEP: 32041-440, CONTAGEM - MINAS GERAIS

2quartos1banheiro1vaga43,31 m²área privativa63,42 m²área total
Apartamento em Contagem - MG
Valor de venda
R$ 129.042,28
Solicitar análise

Sobre este imóvel

Este é o momento de investir em um apartamento desocupado em leilão da Caixa Econômica Federal, localizado em Contagem - MG. Uma chance imperdível de adquirir seu imóvel com condições exclusivas, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Sobre o Imóvel

Localizado no CONDOMINIO GRAN VIC PEQUIM, o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,31m². O imóvel está desocupado, facilitando a mudança e evitando custos extras com desocupação.

Por que investir?

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um desconto impressionante de 39,56% sobre o valor de avaliação. De R$ 213.500,00 por apenas R$ 129.042,28, você tem acesso a um patrimônio de valor a um custo significativamente reduzido.

Formas de Pagamento:

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

📋 Documentação:

  • Matrícula: 173160
  • Comarca: CONTAGEM-MG
  • Inscrição Imobiliária: 107150385326
Apartamento2 quartos1 banheiro1 vaga43,31 m² privativos63,42 m² totaisDesocupadoÁrea Privativa: 43,31m²Área Total: 63,42m²Pagamento à VistaDesconto de 39,56%Leilão CaixaContagem - MGRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)878771642830-3

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Contagem, em Minas Gerais, oferece uma infraestrutura completa com comércio diversificado, serviços essenciais e boas opções de transporte, garantindo praticidade e qualidade de vida aos seus moradores. A cidade está em constante desenvolvimento e valorização, sendo um polo industrial e comercial importante da região, o que a torna uma escolha estratégica para investimento imobiliário.

Valor de venda
R$ 129.042,28
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 213.500,00
39,56%
Lucro estimado
R$ 84.457,72
Investimento necessário
R$ 154.850,74
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

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