Sobre este imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma Casa espaçosa e desocupada no bairro Estação Experimental, em Rio Branco - AC, por meio de um leilão da Caixa Econômica Federal. Com um desconto expressivo, este imóvel representa um excelente investimento para moradia ou locação.
Sobre o Imóvel
A casa conta com 4 quartos, 3 banheiros (WCs), sala, cozinha e área de serviço. Possui uma área privativa de 173,15m² e uma generosa área total de 310,94m², em um terreno de 630,00m². O imóvel está desocupado, facilitando a sua mudança ou planos de reforma imediatos.
Por que investir
💰 Oportunidade de Investimento: O valor de venda mínimo é de R$ 508.140,74, representando um atrativo desconto de 41,99% sobre o valor de avaliação de R$ 876.000,00. As formas de pagamento aceitas são:
- Recursos próprios (exclusivamente à vista)
📋 Documentação: O imóvel possui a matrícula nº 8644, comarca de Rio Branco-AC e inscrição imobiliária 100406710266001. Importante: o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente, conforme as regras da Caixa.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O bairro Estação Experimental em Rio Branco oferece um ambiente tranquilo e com boa infraestrutura, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. A região se destaca pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços e com potencial de valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
