MESTREDOS LEILÕES
44,23% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Imóvel — R$ 1.455.000,00, Nº 560, Lt 03

AVENIDA RESEDA,N. 560 LT 03, QD 02, GLEBA 05, GRANJA COMARI - CEP: 25958-385, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO

347,15 m²área privativa1,176 m²área total
Imóvel — R$ 1.455.000,00, Nº 560, Lt 03
Valor de venda
R$ 811.380,77
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Sobre este imóvel

Casa aconchegante no bairro Três Vendas, em Pelotas — RS, disponível em leilão da Caixa Econômica Federal com desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação. Ideal para quem busca moradia ou retorno financeiro.
O imóvel está em situação de ocupado — variável que já entra na conta da operação — e conta com 2 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço, em terreno de 140 m². A análise completa de edital, matrícula, débitos e mercado é feita antes de qualquer lance.

Casa347,15 m² privativos1,176 m² totaisRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)144441899202-1

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Pelotas é uma cidade com rica história e cultura, com boa qualidade de vida e diversas opções de serviços e lazer. O bairro Três Vendas se destaca pela infraestrutura crescente e fácil acesso — uma área promissora para residir ou investir.

Valor de venda
R$ 811.380,77
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 1.455.000,00
44,23%
Lucro estimado
R$ 643.619,23
Investimento necessário
R$ 973.656,92
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

Gostou deste imóvel? A análise vem antes do lance.

Diagnóstico completo de edital, matrícula, débitos, ocupação e mercado — antes de qualquer decisão.

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