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57,26% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Casa em Itapua, Salvador - BA

RUA LUIS EDUARDO MAGALHAES,N. 45, ITAPUA - CEP: 41630-700, SALVADOR - BAHIA

238 m²área privativa554 m²área total
Casa em Itapua, Salvador - BA
Valor de venda
R$ 370.572,71
Solicitar análise

Sobre este imóvel

Explore esta incrível Casa disponível em leilão da Caixa no desejado bairro de Itapua, em Salvador - BA. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, perfeito para moradia ou investimento.

Detalhes do Imóvel

Esta casa oferece uma área privativa de 238,00m² e um amplo terreno de 554,00m², ideal para quem busca espaço e conforto.

💰 Oportunidade de Investimento: Com um desconto impressionante de 57,26% sobre o valor de avaliação, este imóvel da Caixa representa uma chance imperdível de valorização.

Formas de Pagamento

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

📋 Documentação:

  • Matrícula(s): 33301
  • Comarca: SANTA BARBARA-BA
  • Ofício: 07
  • Inscrição imobiliária: 6584217
Casa238 m² privativos554 m² totais238m² Privativa554m² de TerrenoDesocupadoPagamento à VistaDesconto de 57,26%Itapua, Salvador - BARecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)1020836-6

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Itapua, em Salvador, é um bairro vibrante conhecido por suas belas praias e infraestrutura completa, oferecendo excelente qualidade de vida. A região apresenta grande potencial de valorização imobiliária, sendo um dos destinos mais procurados da capital baiana.

Valor de venda
R$ 370.572,71
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 867.000,00
57,26%
Lucro estimado
R$ 496.427,29
Investimento necessário
R$ 444.687,25
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

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