Sobre este imóvel
Descubra uma oportunidade excepcional de adquirir uma **Casa em Jardim America, Itaituba - PA**, com um **desconto significativo de 43,52%** no leilão da Caixa Econômica Federal. Ideal para quem busca um novo lar em um bairro em desenvolvimento ou um investimento com alto potencial de valorização, esta propriedade oferece condições de compra facilitadas abaixo do valor de mercado.
Sobre o Imóvel
Esta residência charmosa dispõe de **3 quartos**, **2 banheiros** (sendo uma área de serviço com WC, conforme a descrição), uma **sala** espaçosa e uma **cozinha funcional**. Conta ainda com **1 vaga na garagem** para maior comodidade. Com uma generosa área privativa de **186,10m²** e área total também de **186,10m²**, em um terreno de **204,02m²**, o imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e conforto. É importante notar que o imóvel encontra-se **ocupado**.
💰 Oportunidade de Investimento:
Com um valor mínimo de venda de apenas **R$ 342.271,44**, sobre um valor de avaliação de R$ 606.000,00, este imóvel representa um **desconto impressionante de 43,52%**. Aproveite as condições especiais da Caixa para fazer um excelente negócio!
💳 Formas de Pagamento Aceitas:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos - consulte condições antes de efetuar a proposta)
📋 Documentação:
- **Número do Imóvel:** 144442012812-6
- **Matrícula(s):** 9010
- **Comarca:** ITAITUBA-PA
- **Ofício:** 01
- **Inscrição Imobiliária:** 29831
- **Averbação dos leilões negativos:** Averbado
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O Jardim America, localizado em Itaituba, PA, é um bairro em ascensão que proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para a vida familiar. A cidade de Itaituba, por sua vez, destaca-se pelo seu contínuo desenvolvimento infraestrutural e notável potencial de valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
