MESTREDOS LEILÕES
64,86% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Imóvel — 24715-411, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, Nº 450, Cs 2

RUA MADEIRA DE FREITAS QUADRA,N. 450 CS 2, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-411, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

2quartos86,38 m²área
Imóvel — 24715-411, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, Nº 450, Cs 2
Valor de venda
R$ 84.676,24
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Sobre este imóvel

Casa aconchegante no bairro Três Vendas, em Pelotas — RS, disponível em leilão da Caixa Econômica Federal com desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação. Ideal para quem busca moradia ou retorno financeiro.
O imóvel está em situação de ocupado — variável que já entra na conta da operação — e conta com 2 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço, em terreno de 140 m². A análise completa de edital, matrícula, débitos e mercado é feita antes de qualquer lance.

Casa2 quartos86,38 m²Recursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)844440976964-0

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

Pelotas é uma cidade com rica história e cultura, com boa qualidade de vida e diversas opções de serviços e lazer. O bairro Três Vendas se destaca pela infraestrutura crescente e fácil acesso — uma área promissora para residir ou investir.

Valor de venda
R$ 84.676,24
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 241.000,00
64,86%
Lucro estimado
R$ 156.323,76
Investimento necessário
R$ 101.611,49
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

Gostou deste imóvel? A análise vem antes do lance.

Diagnóstico completo de edital, matrícula, débitos, ocupação e mercado — antes de qualquer decisão.

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