Sobre este imóvel
Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Ribeirão Preto, SP! Este apartamento no Jardim Javari, oferecido em leilão pela Caixa, representa uma chance única de adquirir um imóvel com um significativo desconto de 49,63% em relação ao valor de avaliação. Ideal para investidores ou para quem busca a casa própria com condições diferenciadas.
Sobre o Imóvel
Localizado na RUA ITAJUBA, N. 1161, APTO. 02 BL A TORRE 2, este apartamento aconchegante possui 2 quartos, 2 banheiros (Wc), sala, cozinha e área de serviço. Inclui 1 vaga na garagem, proporcionando comodidade e praticidade. Com uma área privativa de 42,96m² e área total de 89,41m², o imóvel encontra-se ocupado, exigindo atenção para os trâmites de desocupação.
Oportunidade de Investimento
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel por apenas R$ 87.644,74, um valor bem abaixo da avaliação de R$ 174.000,00, representando um desconto atrativo de 49,63%. Uma chance imperdível de valorização!
Formas de Pagamento
Para facilitar sua aquisição, a Caixa oferece diversas opções de pagamento:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE (consulte condições antes de efetuar a proposta)
Documentação
📋 Documentação: O imóvel possui matrícula nº 160309, registrada no Ofício 01 da Comarca de Ribeirão Preto-SP, com inscrição imobiliária 309039. A averbação dos leilões negativos está averbada. Todas as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para débitos superiores a 10% do valor de avaliação.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O Jardim Javari em Ribeirão Preto oferece um ambiente residencial tranquilo e com boa infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida. A cidade de Ribeirão Preto é um polo regional importante, conhecida pela sua economia dinâmica, excelentes serviços de saúde, educação e uma vasta gama de opções de lazer, garantindo valorização e comodidade.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
