Sobre este imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um apartamento no Residencial Jardim de Firenze, localizado no bairro João Costa, em Joinville - Santa Catarina, através de leilão da Caixa Econômica Federal. Com um valor de avaliação de R$ 215.000,00, este imóvel está disponível por apenas R$ 129.948,90, representando um impressionante desconto de 39,56%.
Ideal para quem busca moradia ou um investimento com alto potencial de valorização, este apartamento ocupa um total de 59,61m² e oferece uma área privativa de 39,30m², proporcionando um espaço confortável e funcional.
Detalhes do Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Situação: Ocupado
- Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.
- Área Total: 59,61m²
- Área Privativa: 39,30m²
💰 Oportunidade de Investimento:
Adquira este apartamento com um preço significativamente abaixo do mercado, garantindo um excelente retorno sobre o investimento ou a realização do sonho da casa própria com um custo acessível. O leilão é uma forma transparente e segura de compra de imóveis.
Formas de Pagamento Aceitas:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE
📋 Documentação:
- Matrícula(s): 55057
- Comarca: JOINVILLE-SC
- Ofício: 03
- Inscrição Imobiliária: 1311201225000076
- Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Regras para Pagamento das Despesas:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Detalhes da Licitação:
- Tipo: Licitação Aberta
- Edital: 0026/0326 - CPVE/RE
- Número do Item: 343
- Leiloeiro(a): FERNANDO GONÇALVES COSTA
- Data da Licitação: 20/08/2026 - 10h00
- Endereço: RUA JOAO DA COSTA JUNIOR, N. 852 APTO. 404 BL 04 VG 80, JOAO COSTA - CEP: 89209-401, JOINVILLE - SANTA CATARINA
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O bairro João Costa em Joinville oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores, com boa oferta de serviços e comércio local. Sua localização estratégica contribui para a valorização constante dos imóveis, representando um investimento promissor na região de Joinville.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
