Sobre este imóvel
Descubra esta casa encantadora no bairro Laranjal, em Pelotas - RS, disponível em leilão da Caixa Econômica Federal. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com um significativo desconto, ideal para quem busca investimento ou a casa própria em uma localização promissora.
Sobre o Imóvel
Este imóvel, atualmente ocupado, possui uma área privativa de 179,00m² e uma área de terreno de 300,00m². É uma casa localizada na RUA SANTO ANGELO, Nº 1391 QD 112 LT 15, no bairro Laranjal, com CEP 96090-650, em PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL.
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um incrível desconto de 45,99% sobre o valor de avaliação, representando uma economia substancial. O valor mínimo de venda é de R$ 367.263,22, partindo de uma avaliação de R$ 680.000,00.
Formas de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
📋 Documentação: Matrícula nº 8954, registrada na Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Inscrição Imobiliária: 1038770. Importante: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente. As despesas de condomínio e tributos seguem regras específicas da Caixa, conforme descrito no edital.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Laranjal é um bairro charmoso em Pelotas, conhecido por suas belezas naturais e clima de veraneio, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a Lagoa dos Patos. Pelotas é uma cidade com rica história, infraestrutura consolidada e potencial de valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
