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40,74% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Monte Azul, Belo Horizonte - MG

RUA QUATRO MIL DUZENTOS E QUARENTA E OITO,N. 281 APTO. 102 BLOCO 06, MONTE AZUL - CEP: 31873-175, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

2quartos1banheiro1vaga50,13 m²área
Apartamento em Monte Azul, Belo Horizonte - MG
Valor de venda
R$ 106.667,03
Solicitar análise

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento na modalidade de leilão Caixa, localizado no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte - MG. Este imóvel desocupado oferece um significativo desconto, ideal para investidores ou para quem busca a casa própria com condições diferenciadas.

Detalhes da Oportunidade

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel por apenas R$ 106.667,03, representando um atrativo desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação de R$ 180.000,00.

Formas de Pagamento:

  • Recursos próprios
  • Utilização de FGTS
  • Financiamento SBPE (consulte condições de enquadramento)

Situação do Imóvel: Desocupado.

📋 Documentação: Matrícula(s) nº 124665, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 5º. Inscrição imobiliária: 7510430101031.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das capitais mais dinâmicas do Brasil.

Apartamento2 quartos1 banheiro1 vaga50,13 m²1 Vaga de Garagem50,13m² Área Privativa66,90m² Área TotalDesocupadoAceita FGTS e FinanciamentoLeilão CaixaBelo Horizonte - MGRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)878771458804-4

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

O bairro Monte Azul, em Belo Horizonte, é uma região em constante crescimento, oferecendo boa qualidade de vida e acessibilidade. Com infraestrutura em desenvolvimento, apresenta um ótimo potencial de valorização imobiliária.

Valor de venda
R$ 106.667,03
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 180.000,00
40,74%
Lucro estimado
R$ 73.332,97
Investimento necessário
R$ 128.000,44
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

Gostou deste imóvel? A análise vem antes do lance.

Diagnóstico completo de edital, matrícula, débitos, ocupação e mercado — antes de qualquer decisão.

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