MESTREDOS LEILÕES
40,74% abaixo da avaliaçãoLeilão Caixa

Apartamento em Monte Azul, Belo Horizonte - MG

RUA QUATRO MIL DUZENTOS E QUARENTA E OITO,N. 281 APTO. 102 BLOCO 06, MONTE AZUL - CEP: 31873-175, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

2quartos1banheiro1vaga50,13 m²área
Apartamento em Monte Azul, Belo Horizonte - MG
Valor de venda
R$ 106.667,03
Solicitar análise

Sobre este imóvel

Descubra este apartamento desocupado no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte - MG, uma chance imperdível de adquirir seu imóvel com as facilidades dos leilões da Caixa Econômica Federal. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o potencial ideal para moradia ou investimento em uma região em crescimento.

Sobre o Imóvel

Este aconchegante apartamento conta com 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha, perfeito para quem busca um lar prático e funcional. O imóvel está desocupado, pronto para você se mudar ou iniciar seu projeto de reforma sem complicações.

💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um atrativo desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação de R$ 180.000,00. O valor mínimo de venda é de apenas R$ 106.667,03, tornando esta uma das melhores ofertas do mercado.

Formas de Pagamento

  • Recursos próprios
  • Utilização de FGTS
  • Financiamento SBPE (Sujeito a aprovação de crédito e condições)

Documentação

📋 Documentação: Matrícula 124665 no 5º Ofício de Belo Horizonte - MG. Inscrição imobiliária: 7510430101031.

Apartamento2 quartos1 banheiro1 vaga50,13 m²Desocupado1 Vaga de Garagem50,13m² Área Privativa66,90m² Área TotalPagamento FlexívelRecursos própriosFGTSFinanciamento SBPE

Formas de pagamento

Recursos próprios

Pagamento à vista conforme as condições do edital.

FGTS

Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.

Financiamento SBPE

Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.

Documentação e registro

Nº do imóvel (Caixa)878771458804-4

Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.

Localização

O bairro Monte Azul, em Belo Horizonte, oferece uma atmosfera residencial tranquila e bem estruturada, ideal para famílias. A cidade de Belo Horizonte é conhecida por sua excelente infraestrutura, valorização imobiliária constante e qualidade de vida superior.

Valor de venda
R$ 106.667,03
Solicitar AnáliseLeiloeiro
Oportunidade de investimento
Avaliação de mercado
R$ 180.000,00
40,74%
Lucro estimado
R$ 73.332,97
Investimento necessário
R$ 128.000,44
Custo de manutenção

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Manoel Vasconcelos
Manoel Vasconcelos
Especialista em Leilões de Imóveis e Alavancagem Patrimonial

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