Sobre este imóvel
Descubra uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em Itaboraí, RJ! Este apartamento, localizado no bairro Novo Horizonte, está disponível através de leilão da Caixa Econômica Federal com um atrativo desconto de 45,19%. Ideal para quem busca valorização ou para reformar e morar.
Sobre o Imóvel
Este aconchegante apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro (WC), sala e cozinha. Com uma generosa área privativa de 48,80m² e área total de 133,51m², oferece espaço e conforto. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado, sendo uma ótima opção para investidores ou para quem planeja a mudança a médio prazo.
💰 Oportunidade de Investimento:
Aproveite um expressivo desconto de 45,19% sobre o valor de avaliação de R$ 168.000,00, com o preço mínimo de venda fixado em R$ 92.089,19. Um negócio imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Condições de Pagamento:
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, sujeito à aprovação de crédito)
📋 Documentação:
O imóvel possui matrícula de número 51495, registrada no Ofício 01 da Comarca de ITABORAI-RJ. A inscrição imobiliária é 196879001, com averbação dos leilões negativos. O número do imóvel na Caixa é 878770524135-5.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O bairro de Novo Horizonte em Itaboraí-RJ oferece uma combinação interessante de tranquilidade e acesso a serviços. Itaboraí, estrategicamente localizada no Rio de Janeiro, está em constante desenvolvimento, com infraestrutura em expansão e potencial de valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
