Sobre este imóvel
Apresentando uma excelente oportunidade de investimento em leilão da Caixa Econômica Federal: um aconchegante apartamento no desejado bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto - SP. Este imóvel é perfeito para quem busca moradia ou um ativo com grande potencial de valorização.
Sobre o Imóvel
Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro social, além de 1 vaga de garagem, sala e cozinha. Com uma área privativa de 43,06m² e área total de 91,40m², oferece espaço e conforto para seus moradores. Localizado na AV ERNESTO GUEVARA LA SERNA, N. 1150 APTO. 12 TORRE 1 BLOCO C, o imóvel está em situação de ocupado.
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este apartamento com um impressionante desconto de 47,31% sobre o valor de avaliação de R$ 149.000,00, com valor mínimo de venda de R$ 78.510,59. Uma chance única de garantir um patrimônio valioso por um preço significativamente abaixo do mercado.
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento)
- Financiamento SBPE (somente após aprovação de crédito, consulte condições antes de efetuar a proposta)
Documentação e Detalhes Adicionais
📋 Documentação: Matrícula: 201219, Comarca: Ribeirão Preto - SP, Ofício: 01, Inscrição Imobiliária: 377530.
Importante ressaltar que as despesas de condomínio e tributos podem ser de responsabilidade do comprador, conforme as regras específicas da Caixa Econômica Federal para imóveis de leilão.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Parque dos Pinus é um bairro em Ribeirão Preto que se destaca pela sua tranquilidade e ambiente familiar. A região oferece uma infraestrutura em desenvolvimento, garantindo acesso facilitado a serviços essenciais e áreas de lazer, o que contribui para a qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
