Sobre este imóvel
Este apartamento no Residencial Professora Madalena Car, em Londrina - PR, representa uma excelente oportunidade de investimento através de leilão da Caixa Econômica Federal. Ideal para quem busca rentabilidade a longo prazo ou uma moradia com potencial de valorização, este imóvel ocupado oferece um valor significativamente abaixo do mercado.
Detalhes do Imóvel
O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A descrição adicional inclui sala e cozinha, em um apartamento de 53,20m² de área privativa e 60,02m² de área total. Localizado na RUA VEREADOR VALDIR ARAUJO,N. 45 APTO. 11 BL E VG 07, CEP: 86082-062.
💰 Oportunidade de Investimento:
Adquira este apartamento com um impressionante desconto de 47,11% sobre o valor de avaliação de R$ 205.000,00, com lance mínimo de venda em R$ 108.416,67. Uma chance única de comprar um bem por um preço competitivo diretamente da Caixa.
Formas de Pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
📋 Documentação:
O imóvel possui a matrícula de número 97249 na Comarca de Londrina-PR, Ofício 02, com Inscrição Imobiliária 07030034604540021. Importante notar que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O Residencial Professora Madalena Car está inserido em Londrina, uma das principais cidades do Paraná, conhecida pela sua qualidade de vida e infraestrutura completa. A região oferece boas opções de comércio, serviços e acesso facilitado, garantindo conveniência e potencial de valorização para os moradores.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
