Sobre este imóvel
Este espaçoso apartamento no charmoso bairro do Rio Vermelho, em Salvador - BA, representa uma excelente oportunidade de investimento através de leilão da Caixa Econômica Federal. Com um valor abaixo da avaliação de mercado, oferece grande potencial de valorização e uma vida confortável em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Sobre o Imóvel
Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa generosa de 175,20m², este apartamento dispõe de uma distribuição inteligente que inclui área de serviço, 2 banheiros, 2 salas, dependência de empregada (DCE) e cozinha. A área total é de 222,00m². Embora esteja ocupado, a regularização é por conta do adquirente, garantindo um excelente negócio para quem busca um lar com espaço e comodidade ou um investimento estratégico.
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um notável desconto de 42,64% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma das melhores opções do mercado para compra direta através da Caixa. O valor mínimo de venda é de R$ 500.264,64, enquanto o valor de avaliação é de R$ 872.175,00.
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- FGTS
- Financiamento SBPE
📋 Documentação: Matrícula(s): 68025, Comarca: SALVADOR-BA, Ofício: 03, Inscrição Imobiliária: 4823141. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Rio Vermelho é um bairro icônico de Salvador, famoso por sua vida noturna, culinária diversificada e atmosfera cultural e artística, oferecendo uma qualidade de vida vibrante. A região conta com excelente infraestrutura de serviços, comércio e lazer, garantindo conveniência e constante valorização imobiliária.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
