Sobre este imóvel
Uma excelente oportunidade de investimento aguarda você no coração financeiro de Brasília! Esta loja comercial, localizada no prestigiado Setor Bancário Sul, está disponível em leilão da Caixa Econômica Federal com um desconto incrível de 67,26% sobre o valor de avaliação. Ideal para empreendedores e investidores que buscam valorização e rentabilidade.
Sobre o Imóvel
Tipo de Imóvel: Loja
Situação: Ocupado
Área Privativa: 79,15m²
Descrição Detalhada: Não Existe Divisão Entre as Lojas do Andar. O Comprador Deve Verificar a Área de Cada Imóvel Para Fazer a Demarcação e Levantamento Das Paredes de Acordo Com a Área Especificada na Certidão de Matrícula do Imóvel.
Endereço: SBS QUADRA 1 BL K LOJA, N. 04, Setor Bancário Sul - CEP: 70093-900, Brasília - DF
Data da Licitação Aberta: 16/07/2026 - 10h00
💰 Oportunidade de Investimento:
O imóvel apresenta um atrativo valor de avaliação de R$ 700.000,00, mas está sendo ofertado por um valor mínimo de venda de apenas R$ 229.201,38, o que representa um expressivo desconto de 67,26%. Uma verdadeira chance de adquirir um ativo valioso por uma fração do seu preço de mercado!
Formas de Pagamento:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
Regras para Pagamento das Despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
📋 Documentação:
Número do Imóvel: 000001013765-3
Matrícula: 21116
Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 0525325X
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
O Setor Bancário Sul (SBS) é o coração financeiro e comercial de Brasília, oferecendo uma infraestrutura completa e acesso facilitado a serviços essenciais. Sua localização estratégica e a concentração de grandes empresas garantem alta valorização e um fluxo constante de pessoas, tornando-o um local ideal para negócios e investimentos.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
