Sobre este imóvel
Este apartamento, estrategicamente localizado na Taquara, Rio de Janeiro, surge como uma oportunidade imperdível para investidores e para quem busca a casa própria. Em leilão da Caixa, este imóvel encontra-se desocupado, pronto para morar ou para render um rápido retorno, sem a burocracia de desocupação.
Sobre o Imóvel
Com uma área privativa de 45,00m², o apartamento oferece 2 quartos aconchegantes, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro (WC). Conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização em um condomínio completo garante acesso fácil a diversas conveniências da região.
💰 Oportunidade de Investimento: Este imóvel está sendo ofertado com um desconto notável de 49,45% sobre seu valor de avaliação, com lance mínimo de R$ 100.237,90, frente a um valor de avaliação de R$ 198.300,00. Uma chance rara de adquirir um bem com valorização imediata!
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- Utilização de FGTS (consulte condições de enquadramento)
- Financiamento SBPE (necessária aprovação prévia de crédito)
Documentação
📋 Documentação: O imóvel possui Matrícula(s) de número 442717, registrada no Ofício 09 da Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, com Inscrição Imobiliária 34215277. A averbação dos leilões negativos está averbada, garantindo maior segurança na aquisição.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Taquara é um bairro dinâmico do Rio de Janeiro, conhecido por sua completa infraestrutura, que inclui comércio variado, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade aos seus moradores. A região apresenta constante valorização imobiliária, sendo uma escolha inteligente para quem busca um investimento sólido e qualidade de vida.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
