Sobre este imóvel
Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um apartamento espaçoso e bem localizado no bairro Thomaz Coelho, em Araucária - PR, através de leilão da Caixa Econômica Federal. Este imóvel oferece a chance de investimento com um desconto expressivo, ideal para quem busca valorização ou a casa própria com condições especiais e abaixo do valor de mercado.
Sobre o Imóvel
Este apartamento, situado no RES MONTEVILLE 3, possui 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro (WC). Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta. A área privativa é de 48,96m² e a área total de 54,29m², oferecendo espaço confortável para a família. Atenção: Imóvel ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do comprador.
💰 Oportunidade de Investimento: Com um desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação, o imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 139.015,11, muito abaixo do seu valor de mercado de R$ 230.000,00. Uma chance única de fazer um excelente negócio!
Condições de Aquisição
- Formas de Pagamento: Recursos próprios, FGTS e Financiamento SBPE.
- Despesas de Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
- Despesas de Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentação e Leilão
📋 Documentação: Matrícula nº 53523 na Comarca de Araucária-PR, Ofício 01. Inscrição imobiliária: 202000570422044. Averbação dos leilões negativos em tratamento.
O leilão, sob o Edital 0027/0326 - CPVE/RE, tem como leiloeira Patrícia Avelar Monteiro Fidalgo. A data da Licitação Aberta está marcada para 01/09/2026 às 10h00. Não perca o prazo para dar seu lance!
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Araucária, no Paraná, é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial robusto que gera empregos e oportunidades. O bairro Thomaz Coelho oferece infraestrutura para uma vida tranquila e familiar, com acesso a comércios e serviços essenciais.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
