Sobre este imóvel
Excelente apartamento na Vila Andrade, São Paulo, uma região valorizada e com infraestrutura completa. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel por um preço significativamente abaixo do valor de mercado em um leilão da Caixa Econômica Federal.
Sobre o Imóvel
Este charmoso apartamento, com 355,25m² de área privativa, é ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado na Avenida Giovanni Gronchi, Nº 3891, Apto. 03, em um edifício que oferece 3 vagas de garagem indeterminadas, além de 1 depósito no térreo. Atualmente o imóvel encontra-se Ocupado, o que pode representar uma vantagem para investidores experientes.
Por Que Investir?
💰 Oportunidade de Investimento: Adquira este imóvel com um incrível desconto de 42,64% sobre o valor de avaliação! O valor mínimo de venda é de R$ 725.008,75, frente a um valor de avaliação de R$ 1.264.000,00, tornando-o um investimento promissor.
Formas de Pagamento
- Recursos próprios
- FGTS
- Financiamento SBPE
Documentação
📋 Documentação: Para sua segurança e transparência, o imóvel possui:
- Matrícula: 24314
- Comarca: SAO PAULO-SP
- Ofício: 18
- Inscrição Imobiliária: 17014800441
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
A Vila Andrade é um bairro em São Paulo conhecido pela sua infraestrutura completa, áreas verdes e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica oferece acesso fácil a importantes vias, shoppings e escolas de alto nível, garantindo valorização constante.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
