Sobre este imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em leilão Caixa: um apartamento no CONDOMÍNIO FIT TABOÃO DA SERRA, situado na RUA CARLOS MARQUES TEIXEIRA,N. 180 APTO. 32 TORRE 12, na vibrante Vila Indiana, Taboão da Serra - SP. Este imóvel se destaca por seu potencial e por ser ofertado a um valor significativamente abaixo do preço de mercado.
Sobre o Imóvel
Este apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço confortável. Com uma área privativa de 42,89m² e área total de 59,23m², o imóvel oferece boa distribuição dos espaços. Importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que requer atenção do comprador para as providências de desocupação.
💰 Oportunidade de Investimento: Com um valor mínimo de venda de R$ 119.673,87 e valor de avaliação de R$ 198.000,00, este imóvel apresenta um desconto atrativo de 39,56%. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras da Caixa para valores que excedam 10% do valor de avaliação. Uma aquisição inteligente para quem busca valorização.
- Formas de Pagamento: Recursos próprios, FGTS e Financiamento SBPE (consulte condições e enquadramento).
📋 Documentação:
- Matrícula(s): 3854
- Comarca: TABOAO DA SERRA-SP
- Ofício: 01
- Inscrição Imobiliária: 3623263420104211201420000
- Averbação dos leilões negativos: Averbado
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Vila Indiana, em Taboão da Serra, oferece uma infraestrutura em constante desenvolvimento, com acesso facilitado a comércios e serviços essenciais. A região se destaca pela valorização imobiliária e pela conveniência de estar próxima a importantes vias e opções de transporte.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
