Sobre este imóvel
Explore esta Sala Comercial exclusiva, localizada na desejada Vila Mathias, em Santos - SP. Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários, este imóvel da Caixa Econômica Federal oferece um desconto impressionante em leilão, ideal para quem busca valorização e localização estratégica.
Sobre o Imóvel
Espaçosa sala com 41,02m² de área privativa, ideal para diversos tipos de negócio. Conta com 1 vaga de garagem, varanda/sacada e um lavabo. O imóvel, situado na Rua Campos Mello, Nº 157, Sl 1806, no Condomínio Fusion Office, em esquina com a Rua Emílio Ribas, 94, está desocupado e pronto para uso ou adaptação ao seu projeto.
Detalhes do Leilão
💰 Oportunidade de Investimento: Este leilão da Caixa oferece um desconto substancial de 65,06% sobre o valor de avaliação de R$ 260.000,00, com lance mínimo de R$ 90.832,08. Uma chance rara de adquirir um ativo valioso por um preço competitivo.
- Formas de Pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
📋 Documentação: Matrícula: 90559. Comarca: SANTOS-SP. Ofício: 02. Inscrição Imobiliária: 46013030564. Imóvel oriundo de arrematação judicial, de modo que está livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor de qualquer natureza, nos termos do Parágrafo Único Art. 60 da Lei n. 11.101/2005.
Formas de pagamento
Pagamento à vista conforme as condições do edital.
Uso do fundo dentro das regras vigentes — verificado na análise.
Crédito habitacional sujeito à análise e enquadramento.
Documentação e registro
Valores estimados com base no edital e na análise de mercado. A decisão de dar o lance é sempre sua, com os números na mesa.
Localização
Vila Mathias, em Santos, é um bairro dinâmico e estratégico, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente localização. Com fácil acesso a serviços, comércio e instituições de ensino, oferece um ambiente propício tanto para negócios quanto para qualidade de vida. A região de Santos é valorizada por sua orla, opções de lazer e forte economia portuária, garantindo constante valorização imobiliária e um fluxo contínuo de pessoas e oportunidades.
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
